8月11日，倍受关注的中国地产智慧尖峰对撞的顶级盛会——2012博鳌房地产论坛圆满落下帷幕。本届论坛邀请到了包括章新胜、朱中一、樊纲、陈淮、孟晓苏、巴曙松、陈启宗、任志强等在内的经济学家、政府协会、企业领袖、金融专家、专业人士等逾千人莅临参加。用友公司助理总裁刘海河携多家战略客户：富力地产、碧桂园集团、阳光新业、宝地置业、广州时代地产、莱茵达置业、佳兆业集团、保利地产、卓越置业、上海世贸、嘉凯城集团、新世界、盛高置地、龙湖地产、云南俊发、恒隆集团、五矿建设、万科、远洋地产、雅居乐等全程参与，共同打造2012博鳌房地产论坛的辉煌。

作为房地产行业规模最大、规格最高、影响最广的专业论坛，2012博鳌房地产论坛延续了往届经典并加以扩展，借着博鳌亚洲论坛这个享誉全球、风景如画、宁静而神奇的平台，以博大包容的心境邀请行业内众多有识之士和实业家，围绕“平衡与发展，可持续的中国房地产”这一主题，通过交流与碰撞，集众人之智慧，把握市场脉搏，洞察市场大势，祝酒论剑，为中国正在转型中的房地产业出谋划策，指点迷津，为中国经济可持续发展寻找新的增长点，推动整个行业发展趋于理性并以更加稳健的步伐走向成熟。

论坛在教育部前副部长、中国教育国际交流协会会长章新胜的“形势与展望——如何看待当前的房地产行业”致词演讲中正式拉开序幕，他表示可持续的中国房地产主题充分体现了当前世界发展的潮流和我国发展的实际，并不断为后者提出新的启示，博鳌房地产论坛已经成为中国房地产行业的见证者和风向标。 

中国房地产业协会副会长朱中一就对当前房地产政策与形势发表了自己的看法，他认为尽管社会上对限购的议论一直没有停止，但实践证明，其效果是明显的。随后樊纲、孟晓苏、任志强、陈启宗等专家学者分别就“美债闹剧与民粹主义危机”、“依靠房地产拉动、实现稳增长不难”、“政策与市场”、“商业地产热蓝海还是红海”等话题进行了交流分享，几乎所有的话题都密集聚焦限购政策下的房地产业该如何寻求突破。   

用友软件房地产行业解决方案事业部总经理王培虎以对话嘉宾身份参与了9号下午的第一场主题论坛——市场哲学之窗口期的市场营销，并就在新的市场条件下开发商应采取哪一技术手段解决企业实际问题发表了精彩的演讲。他认为在市场化的过程中地产企业应关注的问题是：地产企业应以什么样的方式做好营销，产品如何真正匹配消费者需求。在调控严厉时地产商一脚踩油门，一脚踩刹车，但是，油门踩多远？刹车踩多深？怎么样才能将前进速度保持在最佳状态，这就需要企业修炼内功，提高管控能力和运营手段。在这个过程中，信息化建设往往可帮助企业将这个点踩得更准，更加自如的应对市场变化。他认为中国的房地产市场一定会走向成熟，而随着买方市场和卖方市场的逐渐平衡，行业成熟的信号会表现的更加明确。

值得关注的是，用友软件作为出席本届博鳌论坛的唯一一家软件供应商首次以展台形式亮相，向上千名与会嘉宾声情并茂的展示了移动应用最新产品，包括移动办公、iPad售楼、电子化开盘等。在这里可率先进入未来世界的移动体验中，移动办公可随时随地利用手机进行移动审批并快速做出决策，突破了时空局限和资源限制，最大化的利用零散时间和空闲资源；移动售楼从便捷的客户体验出发，颠覆了传统的售楼方式，iPad移动应用可为客户提供信息查询、房源信息览阅并自动生成客户置业计划书等一条龙服务，简洁明朗的界面设计和人性化的操作方式引来了一波又一波的围观人潮。而在电子化开盘中通过身份证扫描调用客户信息，更是为客户省去了过去繁琐的手工录入和审核数据等步骤。

本届论坛从8日持续至11日，活动内容丰富多彩，除了主会场的嘉宾演讲、精英对话，设置了更多的平行论坛、理事沙龙、嘉宾酒会、高尔夫名人赛等活动，并组织参会嘉宾实地考察及品鉴了当地经典楼盘项目。同时，备受行业关注的2012中国地产风尚大奖名单同期正式公布，众多用友房地产客户榜上有名：恒隆、五矿、莱茵达置业、龙湖、盛高置地、万科、远洋、保利、新世界、卓越置业、富力、佳兆业、碧桂园、雅居乐等。

用友公司助理总裁刘海河会后接受了观点记者的专访，采访中他提到随着房地产市场的成熟化和规范化，企业对移动应用的客观需求在爆发式增长，用友软件在做好一体化和集团管控的同时，也更注重客户应用体验，移动应用是用友公司今年的主攻方向之一。而就宏观调控对信息化的影响，刘海河表示从长远来看宏观调控有助于信息化市场健康持续发展，国家宏观调控让房企发展回归理性，加强集团管控、客户关系管理等对房企就变得尤为重要，通过信息化修炼内功是房企应对万变市场的必由之路，通过打造管理生命力，构建可持续发展的信息化体系，对于企业本身和社会都有着重要的意义。

中国房地产业伴随着中国经济走过了史诗般的十年，在这个产业群体的身上闪耀着经济腾飞的光荣与梦想，见证着中国居民的财富增长。当房产企业还未来得及为过去的成就进行总结，史上最为严厉的一场调控如急风暴雨般席卷而来，地产从火热迅速降温，几年来的疑惑、彷徨引发了开发企业和购房者更为冷静、深入地思考，整个行业更加趋于理性，这是社会发展进程中一种有益的沉淀，会使整个行业走向成熟的步伐更加稳健。随着国际经济形势的不断好转，国家相关部门对经济政策调整的前瞻性、预见性、科学性将不断提高，我国房地产行业也将迎来生机勃勃的春天，由于有了辉煌的十年，我们就更加有理由相信并期盼房地产更加健康、稳定发展的下一个十年。